Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169500 euros).
AUCH BASSE VILLE - près du coeur historique et des commerces
Venez découvrir cette VILLA d'architecte construite en 1951 de 125 m² habitables, élevée sur deux niveaux.
Offrez lui une seconde vie. Avec de nombreuses dépendances à aménager (120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée), vous aurez tout le potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies et besoins.
La rénovation a déjà été entamée avec l'installation d'un chauffe-eau solaire, une chaudière à pellets centralisée, et l'isolation des combles. Il ne vous reste plus qu'à poursuivre les travaux et finaliser ce projet à votre goût.
Le tout est complété par un jardin clos, un puits, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder : contactez moi au 06.76.60.89.29 pour en discuter et organiser une visite. Ce bien peut également séduire un investisseur avec un potentiel de création d'appartements. À étudier sérieusement !
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI32012022000000005 AC ADC 3201 2022 000 000 042
123 m²
1 447 €
15 m²
40 m²
514 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
5.01 %
1951
Sud
1 (15 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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