Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Venez découvrir ce T4 de 106 m² utiles, lumineux, et situé proche des commodités, idéal pour une famille. Situé dans une petite copropriété au calme, il est au premier étage. il se compose d'une pièce de vie de 48 m² lumineuse avec sa cuisine équipée, de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété par un local en rez-de-chaussée servant de stockage et de chaufferie. Possibilité de garer sa voiture au pied de l'immeuble. A deux pas des écoles et des commodités, vous pourrez vous rendre à la gare à pieds. Le loyer est de 870 euros par mois Les charges de copropriété sont faibles 20 euros par mois et seront régularisé annuellement. Les honoraires de l'agence sont de 650 euros ttc.
Rare sur le marché, à voir rapidement. dossier géorisques disponible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.38 m²
49 m²
4
3
1
1
1 sur 2
650 %
05/08/2026
20.00 € / mois
1900
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles LE CHARTIER
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