URGENT Dans le cadre d'une succession, deux pièces est vendu loué. Ce deux-pièces de 38 m2, avec terrasse et jardinet, a plusieurs atouts. Exposé sud, proche des commerces et bus du Bd Alexandre III, il est à 10 mn à pied des plages du Mouré Rouge. Il est organisé autour d'une pièce de vie et de son coin cuisine, avec une chambre et sa salle de bain attenante et un W-C indépendant. Il dispose aussi d'une cave et d'un accès au parking extérieur fermé de la copropriété.
Les charges courantes annuelles sont de 773 €. La copropriété vient d'accorder un bail à une société de téléphonie qui financera d'éventuels travaux dans la copropriété dès 2016.
Le bien est vendu loué pour 863 euros mensuels (plus 60 € de charges). Des travaux seront à prévoir lors du renouvellement du bail qui assure actuellement un rendement locatif brut de 5% environ.
Le bien est situé dans une copropriété de 42 lots, sans procédure en cours.
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lara CONSTANTIN, Tél. : 0684753033, E-mail : lara.constantin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 878 111 665
38 m²
5 211 €
2
1
1
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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