BAISSE DE PRIX T2 bis rénové 50 m2 balcon parking Sainte-Foy
Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre appartement T2 bis entièrement rénové situé à Sainte Foy lès Lyon à la limite immédiate de Lyon dans le secteur recherché Charcot Province. Dans une résidence de bon standing avec façades ravalées, gardien et accès sécurisé, cet appartement de 50 m2 situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme et pratique. L'appartement a été entièrement refait du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest donnant sur un balcon de 6 m2 permettant de profiter facilement des beaux jours. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une possibilité simple d'aménager un bureau ou une seconde chambre selon vos besoins. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec une douche grand format et des finitions modernes. Prestations complémentaires : Parquet en chêne massif, Fenêtres double vitrage, Volets roulants électriques, Radiateurs récents, Isolation performante Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. La résidence est sécurisée et bien entretenue avec gardien, interphone et barrière d'accès. Les charges comprenent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'environnement est calme et résidentiel avec un accès rapide à Lyon, au Point du Jour, aux commerces, aux écoles et aux transports. La clinique Charcot se situe à proximité immédiate. La copropriété propose également un espace commun avec des rencontres régulières entre résidents. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement sans travaux dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
50 m²
4 198 €
5 m²
23 m²
2
1
1
1
1 sur 7
150 € / mois
1967
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (537 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérome BRACONNIER
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