Balaruc-les-Bains, quartier La Rèche, villa 9 pièces avec pi
Balaruc-les-Bains 34540
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le très recherché quartier de La Rèche à Balaruc-les-Bains, cette villa d'environ 195 m2 habitables, vous séduira par son environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, avec une belle vue dégagée. Un véritable atout : un studio totalement indépendant avec entrée privative par une petite impasse, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le terrain de 938m2 est soigneusement aménagé, avec une piscine, espace jacuzzi, cuisine d'été, terrasse en bois exotique, espace enfants, terrain de pétanque Pour plus de confort vous disposez d'un garage avec espace buanderie, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur du terrain. REF 1402
195 m²
3 585 €
938 m²
9
7
1
4
1994
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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