Situé sur les hauteurs de Dieppe, à moins de 10 minutes à pied de la chapelle Notre-Dame de Bonsecours et de son célèbre panorama sur la ville, le port et la mer, ce superbe appartement T4 en parfait état bénéficie d'une vue mer imprenable et panoramique. L'hyper centre-ville se trouve à seulement 1,5 km.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, le logement dispose d'une belle surface habitable de 105m² et comprend : Entrée, vaste séjour de 38m2 avec parquet bois massif et accès à l'agréable balcon, couloir avec multiples placards intégrés, cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Le bien dispose également d'un garage, d'un parking extérieur commun, d'une cave privative et d'un grand jardin de 8000m² réservé aux résidents.
Côté technique : Double-vitrage PVC et volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente).
Charges de copropriété : 383€/mois comprenant le chauffage avec répartiteurs (140€), l'eau chaude (70€), l'eau froide et l'ensemble des charges communes.
Taxe foncière : 2660€/an.
Une opportunité rare alliant vue mer et cadre de vie paisible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
105 m²
2 152 €
4
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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