Balcon d'angle de 19 m2, 4 pièces 82 m2 au 3e étage
L'Haÿ-les-Roses 94240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 82 m² au 3e étage, prolongé par un balcon d'angle de 19 m². Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² ouvrant sur le balcon. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux WC séparés. Entrée avec rangement et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un balcon d'angle assez grand pour une table et un coin détente. Deux pièces d'eau et deux WC, un vrai confort pour une famille. Résidence neuve signée Eiffage, au sein d'un nouveau quartier paysager. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : L'Haÿ-les-Roses, dans le Val-de-Marne, ville de la célèbre Roseraie. Métro ligne 14 pour rejoindre Paris et l'aéroport d'Orly. Commerces, écoles et équipements du quartier à proximité. Roseraie du Val-de-Marne et parcs pour les promenades.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
