Balcon de 26 m2 exposé sud-est, 4 pièces 83 m2 au 6e étage
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Annecy, dans le quartier des Hirondelles. Installé au sixième étage, ce quatre pièces de 83 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un balcon de 26 m2 exposé sud-est. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 s'ouvre directement sur le balcon, tandis que ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau composent un espace nuit complet.
Les + du bien
Balcon de 26 m2 exposé sud-est Séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 Trois chambres Salle de bains et salle d'eau Deux WC dont un indépendant Buanderie Sixième étage Un garage en sous-sol Volets roulants électriques, vidéophone, menuiseries bois-alu, placards équipés
Atouts et confort de vie
Étage élevé, balcon au soleil du matin Parc intérieur arboré de 1 700 m2 Local à vélos, parking sécurisé en sous-sol Résidence certifiée RE2020 seuil 2025 et NF Habitat Quartier en renouvellement, à deux pas de la gare
Centre commercial Courier à 1,2 km, 16 min à pied Arrêt de bus rue de Seyssel à 3 min Écoles élémentaires à 5 min, collège à 10 min, lycée à 15 min Lac d'Annecy et le Pâquier à 2 km, 25 min à pied Hôtel de ville à 2,5 km
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
