Les + du bien : Appartement de 83 m² au 3e étage, prolongé par un balcon de 12 m² et une terrasse de 9 m². Séjour avec cuisine ouverte de 33 m², entre balcon et terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée, dégagement et buanderie pour le linge.
Atouts et confort de vie : Deux espaces extérieurs pour profiter du dehors à différents moments de la journée. Un grand séjour traversant, idéal pour recevoir. Deux pièces d'eau et une buanderie, un vrai confort pour une famille. Résidence neuve à quelques minutes du centre de Caen. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : Caen, boulevard Dunois, à proximité du centre-ville. Tramway et bus pour rejoindre le centre, la gare et l'université. Commerces, écoles et équipements du quartier à proximité. Bords de l'Orne et parcs caennais pour les promenades.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
