Ballan-Miré - Type 3 récent avec balcon et 2 parkings privés
Ballan-Miré 37510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 191.65 euros.
Rare à Ballan-Miré - Type 3 de 63,25m2 très récent avec balcon et 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et de très bon standing, découvrez cet appartement Type 3 de 63,25 m², à la fois moderne et fonctionnel.
Il se compose : d'une entrée dans le séjour ave un placard / penderie, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon de 10,67m2 exposé Nord-Ouest, un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau, un WC séparé. Un cellier privatif sur le pallier. 2 places de parking en sous-sol. Local vélos communs sécurisé. Loyer : 790 Charges : 60 pour l'eau froide et l'entretien des parties communes (chauffage gaz individuel) Dépôt de garantie : 790 Honoraires de location : 640.72 dont 191,65 pour l'état des lieux d'entrée
Ballan-Miré est une commune dynamique et prisée où tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles, espaces verts et lieux de loisirs. À quelques minutes du Bourg vous trouverez le bois des Loges, le lac des Bretonnières ou le Golf de Touraine pour vos instants détente. Ballan-Miré, c'est l'équilibre parfait entre nature et vie citadine. A85 à 2 minutes.
Profitez d'un cadre de vie privilégié, une opportunité à ne pas manquer !
Appartement disponible le 18 juillet 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 640,12 TTC à la charge du locataire comprenant 191,65 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295.00 et 100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.25 m²
10.67 m²
29.97 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
640.12 %
18/07/2026
60.00 € / mois
2021
Ouest
Nord
1 (10.67 m²)
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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