Location appartement 3 pièces

2 380 €

BALMA EXCEPTIONNEL ROOFTOP AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE P

Balma 31130

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 463.71 euros.

BALMA EXCEPTIONNEL ROOFTOP AVEC GRANDE TERRASSE, PISCINE PRIVÉE ET GARAGE ET 2 PARKINGS DOUBLE
Situé à Balma, à proximité immédiate du stade Latécoère et à seulement 7 minutes du métro Balma-Gramont, découvrez ce magnifique appartement Rooftop de très haut standing, situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, de volumes généreux et d'une conception pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Entièrement climatisé, l'appartement est également équipé de 14 panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'énergie solaire.
L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, avec de larges fenêtres à galandage ouvrant directement sur la terrasse.
La cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d'équipements de qualité : lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte, plaque de cuisson, lave-linge et sèche-linge.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre d'amis.
UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Véritable prolongement de l'appartement, une immense terrasse d'environ 60 m2 offre une belle vue dégagée et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une piscine privée d'environ 2 m x 3 m, apportant une véritable sensation de maison et de vacances au quotidien.
DES ANNEXES ET STATIONNEMENTS RARES
Le bien dispose également d'un cellier ainsi que de 4 stationnements, dont un garage double permettant de stationner vos véhicules à l'abri et en toute sécurité.
Le garage est par ailleurs équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les + du bien :

Appartement Rooftop de très haut standing
Résidence neuve à petite copropriété
Entièrement climatisé
14 panneaux photovoltaïques
Terrasse exceptionnelle d'environ 60 m2
Piscine privée
Vue dégagée
Suite parentale avec accès terrasse
Mezzanine
Cuisine entièrement équipée
Cellier
4 stationnements
Garage double
Borne de recharge pour véhicule électrique
Métro Balma-Gramont à environ 7 minutes

Un bien rare à Balma, alliant élégance, confort, prestations premium et espaces extérieurs exceptionnels. À découvrir sans tarder.