Située dans un quartier paisible et recherché de BALMA, cette maison familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, transports et parcs, elle est idéale pour une vie de famille épanouie.
L'entrée, située au rez-de-chaussée, offre un espace pratique et accueillant pour déposer ses affaires. Puis c'est à l'étage que vous profiterez des pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous trouverez à ce niveau une grande cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle, un double séjour ouvrant sur un large balcon et une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains et wc. A l'étage supérieur vous attends un espace cosy actuellement aménagé en coin lecture, 3 chambres de belle taille, des wc indépendants et une salle d'eau. Ces 2 niveaux sont en bon état et bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, poêle à bois, belle luminosité.
Enfin, c'est au rez-de-chaussée que vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Il se compose actuellement de 2 chambres, une cuisine indépendante, des wc indépendants et une salle d'eau. Cet étage mérite un rafraîchissement complet. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : un espace à louer ? Un espace de vie d'été ? une salle de jeux ? ...
Un garage vient compléter l'ensemble et s'ajoute à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 . Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 293 331. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1528
182 m²
2 720 €
15 m²
345 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
1958
Sud
Ouest
1 (15 m²)
3
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique Pedron
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