BALMA T3 DE 92 M2, DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & DOUBLE GARAGE Dans une résidence recherchée signée Kaufman & Broad, découvrez cet appartement rare en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un superbe espace de vie de près de 50 m2, comprenant séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m2, véritable prolongement du séjour, offrant de belles vues dégagées et un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'appartement propose un espace nuit bien agencé avec 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et des rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts qui font la différence :
Dernier étage, particulièrement recherché Terrasse de 32 m2 avec exposition sud-est et vues dégagées Espace de vie de 50 m2, lumineux et convivial Résidence Kaufman & Broad de qualité 2 garages en sous-sol, véritable avantage sur le secteur Environnement calme et résidentiel
Situé à Balma, dans un secteur prisé, à proximité, des transports, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Toulouse. Un bien rare, alliant volumes, extérieur et stationnement, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux. 69 lots d'habitation, taxe foncière 3436EUR charges trimestrielles 475EUR pas de procédure.
92 m²
4 239 €
50 m²
3
2
1
1
3 sur 3
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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