Vente appartement 5 pièces

535 000 €

Bandol - Appartement-maison rénové de 116 m2 avec jardin, te

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 525000 euros).

À Bandol, cet appartement atypique offre une belle alternative à la maison traditionnelle. Il conjugue indépendance et confort, tout en s'affranchissant des contraintes d'une copropriété classique. Avec seulement 30 EUR de charges mensuelles, une entrée totalement privative, trois places de stationnement, et un agréable jardin d'environ 200 m2, il propose un cadre de vie rare sur le marché.
D'une surface habitable de 116 m2 entièrement climatisée, ce bien a été rénové avec soin. Il ne nécessite aucun travaux et séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, et son état irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie, orientée plein sud, où la cuisine américaine s'ouvre sur un vaste salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 25 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie pratique complète l'aménagement, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 25 m2, comprenant dressing et salle d'eau attenante, apportant confort et intimité. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Chacune des chambres bénéficie d'une indépendance totale, sans mitoyenneté.
Les extérieurs ont eux aussi été entièrement repensés : ravalement de façade, cour, portail... Rien n'a été laissé au hasard. Situé dans un environnement calme, ce bien unique permet de profiter du meilleur des deux mondes : l'autonomie d'une maison, la simplicité d'un appartement, et la tranquillité d'une petite copropriété.
Un lieu à découvrir, car souvent, ce qui sort des standards mérite d'être visité pour être pleinement apprécié.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)