BANDOL - appartement T3 en rez de jardin expo sud résidence
Bandol 83150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 586500 euros).
À seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages, découvrez ce magnifique T3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine. Un bien rare qui réunit tous les critères les plus recherchés : calme, extérieur, luminosité, stationnement et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle lumière naturelle. Le séjour avec cuisine américaine offre un espace de vie moderne, convivial et parfaitement ouvert sur l'extérieur. Grâce à son exposition plein Sud, chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La terrasse couverte, prolongée par un agréable jardin privatif, devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis, moments de détente après la plage... ici, on profite pleinement du climat et du cadre de vie méditerranéen en toute tranquillité.
Les deux chambres, confortables et lumineuses, bénéficient elles aussi d'un accès vers l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de bien-être. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un second WC intégré à la salle d'eau, un vrai plus aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.
Côté pratique, le confort est total avec un double garage fermé en sous-sol accessible directement par ascenseur, un atout précieux dans ce secteur très recherché.
Ce bien offre surtout un luxe devenu rare : pouvoir tout faire à pied tout en vivant dans un environnement calme et résidentiel. Le port, les restaurants, les marchés, les commerces et les plages sont accessibles en quelques minutes seulement, sans nuisance ni agitation (à 900m du port).
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.08 m²
9 496 €
3
2
1
2
2.13 %
170 € / mois
2012
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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