Vente immeuble

3 800 000 €

Bandol - Immeuble 3 appartements

Bandol 83150

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Vendre Immeuble d'exception à Bandol, à deux pas du port
Dans un quartier calme, à seulement 300 mètres du port de Bandol et des commodités, découvrez cet immeuble récent de standing offrant une surface de 675 m2 de plancher, dont 480 m2 habitables. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, parfait pour une grande famille ou un investissement patrimonial.
L'immeuble se compose principalement d'un duplex inversé d'architecte de 400 m2 avec ascenseur privatif. Vous profiterez, au 2ème étage, d'une magnifique pièce de vie de 135 m2, baignée de lumière, avec une cuisine US équipée et une terrasse de 100 m2 avec un couloir de nage (8x2 m) pour vos moments de détente. À l'étage inférieur, cinq chambres, quatre salles d'eau, des WC séparés et un balcon de 15 m2 viennent compléter l'espace nuit.
En rez-de-chaussée, l'immeuble dispose également de deux appartements indépendants, un T2 de 30 m2 et un autre de 50 m2, chacun avec une terrasse de 60 m2, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie supplémentaire pour vos proches.
Trois garages, dont un double, ainsi qu'un local technique viennent parfaire l'ensemble.
Libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, tant pour une résidence principale d'exception que pour un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)