Vente appartement 3 pièces

430 000 €

BANDOL Superbe duplex T3 rénové avec terrasse fermée et vu

Bandol 83150

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Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs du centre ville de Bandol, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement duplex de type 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant.
À l'abri des nuisances sonores, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et de l'ensemble des commodités.
Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, cet appartement en parfait état séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes.
Il développe une surface habitable totale de 79,42 m2, offrant des espaces de vie confortables et parfaitement optimisés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable palier extérieur privatif exposé Nord, constituant un véritable espace complémentaire idéal pour profiter de la fraîcheur en période estivale, avec la possibilité d'y installer une table haute.
L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée avec rangements, d'une première chambre avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le séjour bénéficie d'une large ouverture sur une terrasse fermée de plus de 11 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, utilisable toute l'année grâce à sa baie vitrée coulissante quatre vantaux. Exposée Sud-Est, cette pièce supplémentaire profite d'une agréable vue dégagée sur la végétation environnante, sans aucun vis-à-vis, offrant une atmosphère particulièrement sereine.
À l'étage, un escalier intérieur mène à une spacieuse chambre en mezzanine bénéficiant d'un très beau volume, complétée par une seconde salle de bains avec baignoire et WC. Cet espace nuit indépendant apporte confort et intimité.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
o Résidence fermée et sécurisée ; o Secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Bandol, o Appartement duplex entièrement rénové et climatisé, o Surface habitable totale de 79,42 m2 / séjour-cuisine de 30 m2, o Terrasse fermée de plus de 11 m2 ouverte sur un environnement verdoyant,; o Belle luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis, o Deux espaces nuit distincts, o Deux salles d'eau avec WC, o Nombreux rangements, o Calme absolu,
Un bien rare sur le marché bandolais, compte tenu de ses prestations, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de qualité.
Appartement vendu libre de toute occupation.
À découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)