Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce séduisant appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces, les plages ainsi que la gare, pour un quotidien facilité et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé d'un placard de rangement. L'appartement s'ouvre ensuite sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et optimiser les volumes. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à une agréable terrasse couverte d'environ 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur en toute saison. Celle-ci se prolonge par un charmant jardinet privatif de 24 m2 exposé plein sud, offrant un espace de détente particulièrement appréciable en centre-ville. Un véritable prolongement de l'appartement où il fait bon se relaxer, recevoir ou simplement profiter du soleil. La partie nuit se compose d'une confortable chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, garantissant une atmosphère calme et agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est présenté dans un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid assurant un confort optimal tout au long de l'année. À noter également que les consommations sont incluses dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget.
36 m²
9 139 €
2
1
1
1
2.81 %
124 € / mois
2008
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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