Vente maison 9 pièces

1 890 000 €

Bandol - Villa surplombant la mer composée de deux habitatio

Bandol 83150

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Bandol, au coeur d'une impasse privée et sécurisée, cette villa contemporaine réunit deux habitations indépendantes. La vue s'étend des collines environnantes à la Méditerranée.
Chacune des deux résidences dispose de sa propre entrée, de beaux espaces de réception et de trois chambres. Une configuration qui se prête aussi bien à un projet multigénérationnel qu'à la vie de deux familles.
Sur un terrain de 1?357 m2, la propriété développe près de 660 m2 utiles, dont 280 m2 habitables. Un ascenseur intérieur relie les différents niveaux de la villa.
Dans la première habitation, près de 90 m2 sont consacrés à la réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent sur une généreuse terrasse avec cuisine d'été et jacuzzi, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la Méditerranée. La partie nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m2 et deux chambres avec balcon et solarium. Une salle de jeux et une buanderie complètent l'ensemble.
La seconde habitation s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Ses trois chambres, dont une suite, s'accompagnent de deux terrasses et d'une cuisine d'été.
Face à la mer, une large terrasse borde la piscine à débordement.
Les annexes se distinguent par leurs volumes. Un vaste garage de 160 m2 complète la propriété, aux côtés d'un second garage indépendant de 50 m2 offrant quatre mètres de hauteur sous plafond. De la collection automobile à l'atelier d'artiste, ces espaces se prêtent à de nombreux usages.
L'autonomie des deux habitations permet également d'envisager la location de l'une d'elles, à l'année ou en saison.
Une propriété singulière dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)