Vente appartement 2 pièces

217 000 €

BANDOL, Vue mer panoramique T1 bis avec terrasse et place

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 211208.5 euros).

À moins de 5 minutes de la plage du Grand Vallat et de son sable doré, ce véritable cocon avec vue mer offre une qualité de vie rare, entre douceur méditerranéenne et esprit vacances permanent.
Situé au 1er étage d'une résidence intimiste parfaitement entretenue et élégamment fleurie, cet appartement a été entièrement repensé avec goût dans une ambiance chaleureuse et contemporaine inspirée du bord de mer.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : matières naturelles, teintes douces, lumière omniprésente... Chaque détail a été pensé pour créer un lieu apaisant où l'on se sent instantanément en vacances.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Climatisé pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable toute l'année.
La terrasse couverte devient rapidement la pièce maîtresse du lieu. Dès le matin, elle offre un panorama exceptionnel sur la baie de Bandol, les eaux turquoise de la Méditerranée et les îles au loin. Un décor vivant et privilégié, entre mer, pinède et ciel azur.
L'espace nuit, intelligemment aménagé avec un véritable couchage en 140, préserve une ambiance cosy et intimiste sans perdre en fonctionnalité. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des prestations actuelles et raffinées, optimise parfaitement les volumes.
À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement entretenus renforcent cette sensation de sérénité et d'évasion, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des plages, des sentiers du littoral et du centre de Bandol.
Rare à la vente, ce bien réunit les critères les plus convoités : vue mer panoramique, accès plage à pied, terrasse, climatisation, rénovation de qualité et cadre idyllique sur l'une des plus belles baies du littoral varois.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Bandol, un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif ou simplement une adresse coup de coeur où chaque retour ressemble à des vacances.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)