Vente appartement 1 pièce

285 000 €

Bandol Appartement T3 Duplex Vue Mer Dernier Étage Terrasse

Bandol 83150

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Honoraires à la charge du vendeur.

BANDOL Superbe vue mer, dernier étage, terrasse plein sud Duplex T3 avec parking à seulement 850 mètres du port et des plages
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de Bandol avec ce charmant appartement T3 en duplex situé au dernier étage d'une résidence. Son emplacement recherché, sa magnifique vue sur la mer, son exposition plein sud et sa belle terrasse sans vis-à-vis en font un bien rare sur le secteur. À seulement 850 mètres du port, des plages, des commerces et des restaurants, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée où tout peut se faire à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia puis sur une belle terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, vous détendre face à la mer ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et pourra facilement être repensée pour créer un espace contemporain répondant à toutes vos envies.
Le premier niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une seconde chambre apporte une réelle indépendance et s'accompagne d'un grenier particulièrement pratique. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un dressing, un bureau, un coin lecture ou simplement offrir un important volume de rangement.
L'appartement développe une surface habitable de 55,70 m2 pour une surface Loi Carrez de 34 m2. La configuration en duplex permet de profiter d'espaces bien distincts et d'un agréable sentiment de volume.
Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié à Bandol. Il est également possible d'acquérir un garage en complément afin de bénéficier d'un confort encore plus important.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Sa situation exceptionnelle, sa vue mer, son dernier étage, son exposition plein sud, sa terrasse sans vis-à-vis et sa proximité immédiate du port et des plages en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Rare sur le marché, ce duplex séduira les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un bien offrant un cadre de vie privilégié, une vue imprenable et un fort potentiel de valorisation. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cet appartement idéalement situé dans l'une des communes les plus prisées du littoral varois.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)