Vente appartement 1 pièce

137 000 €

BANDOL CENTRE-VILLE STUDIO CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ASCEN

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 133280 euros).

Une adresse privilégiée au coeur de Bandol, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'un quotidien où tout se fait à pied.
Idéalement situé en plein centre-ville de Bandol, à moins de 500 mètres du port et à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, gare et bord de mer, découvrez ce charmant studio climatisé vendu meublé, installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009.
D'une superficie de 20,55 m2 Carrez, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, les espaces ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, accueillante et climatisée, réunit harmonieusement l'espace séjour et le coin nuit. Elle dispose d'une kitchenette ouverte, aménagée et entièrement équipée, permettant de profiter immédiatement de l'appartement.
Dans son prolongement, la terrasse de 5,71 m2 constitue un véritable atout en plein centre-ville. Suffisamment généreuse pour accueillir une table et quelques fauteuils, elle offre un espace extérieur appréciable pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas aux beaux jours ou simplement profiter du climat privilégié de la Côte Varoise.
La résidence récente, équipée d'un ascenseur, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable, que ce soit pour une occupation à l'année, une résidence secondaire ou un investissement.
Mais c'est avant tout son emplacement recherché au coeur de Bandol qui fait toute la différence. Ici, la voiture devient facultative : le port et ses quais animés, les terrasses des restaurants, les commerces du centre-ville, le marché provençal, la gare ainsi que le bord de mer sont accessibles en quelques minutes à pied.
Une situation idéale pour vivre pleinement Bandol au rythme de ses envies : prendre un café sur le port le matin, rejoindre la mer dans la journée, flâner dans les rues commerçantes ou profiter d'un dîner en centre-ville sans se soucier des déplacements.
Climatisation, terrasse, ascenseur, résidence de 2009 et emplacement central : ce studio réunit des prestations particulièrement recherchées pour un bien de cette superficie.
Vendu meublé et prêt à être occupé, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre à Bandol, une résidence secondaire sur la Côte Varoise ou un investissement locatif.
Un appartement facile à vivre, idéalement placé pour profiter de tout ce qui fait le charme et l'attractivité de Bandol, à quelques pas seulement de votre porte.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)