Vente appartement 2 pièces

266 000 €

Bandol centre-ville T2 duplex avec terrasse au calme, 62 m

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 258000 euros).

Au coeur du centre-ville de Bandol, à quelques pas des commerces, du port et des plages, découvrez un appartement plein de charme, une opportunité rare sur ce secteur très recherché.
Ce T2 en duplex doffre un surface de 52,44 m2 loi Carrez (62,73 m2 habitables) et séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, . À l'étage, la chambre offre un espace confortable et intime, complété par une salle de bain, WC indépendant et un dégagement sur le palier offrant un espace supplémentaire.
À l'extérieur, le bien se distingue par des atouts particulièrement recherchés en centre-ville : une terrasse privative, un cellier aménagé en coin buanderie.
Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied, tout en offrant un cadre de vie agréable, entre mer et animation du centre de Bandol.
Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte.
Un bien rare, alliant emplacement, charme et extérieur -- à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)