Vente appartement 4 pièces

869 500 €

BANDOL OUEST T3/4 DE 81 M2 DERNIER ÉTAGE VUE MER PANOR

Bandol 83150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 852250 euros).

Une vue mer à couper le souffle, un environnement privilégié et une architecture remarquable !
Dans le quartier résidentiel recherché de Bandol Ouest, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine signée Rudy Ricciotti, découvrez ce bel appartement de 80,90 m2, situé au 1er et dernier étage, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les paysages verdoyants environnants.
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement propose un agréable espace de vie avec cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique. Une cuisine indépendante équipée complète cet espace.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une en suite, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du cadre méditerranéen, entre ciel bleu, végétation et horizon marin.
Un emplacement idéal pour conjuguer calme et proximité des commodités : à seulement 700 m des commerces, 1,3 km de la plage du Capelan et 2 km du port de Bandol. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate de la colline de Roustagnon et de ses nombreux sentiers de promenade.
La résidence bénéficie d'un parking collectif.
Un double garage de 34 m2 est également proposé en option au prix de 80 000 EUR HAI.
Un bien rare par sa situation dominante, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur la mer, idéal en résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

88

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)