Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 721500 euros).
Bandol Exclusivité superbe villa de 106 m2 exposée plein sud, des prestations soignées et les plages à 650 mètres. Construite en 2016, elle réunit de beaux atouts pour profiter du cadre de vie bandolais. En parfait état, avec des matériaux de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble se prolonge sur une terrasse exposée sud et une piscine, un extérieur aménagé pour les repas et les moments de détente et une terrasse Nord végétalisée, endroit quasi tropical idéal pour se reposer. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres en suite avec dressing, et un WC. Climatisation gainable, chauffage au sol, domotique, sonorisation intégrée et menuiseries haute performance apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport et pouvant retrouver sa fonction de stationnement, ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien. Mitoyenne par une buanderie côté nord, cette villa dispose d'un espace privatif clôturé d'environ 248 m2, sur une parcelle cadastrale de 398 m2 comprenant une quote-part du chemin d'accès partagé. Le centre de Bandol se situe à environ 2,3 km et l'entrée du sentier du littoral et le Roustagnon à 200 mètres. La proximité de la voie ferrée fait partie des caractéristiques de son environnement. Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
104.96 m²
7 003 €
44 m²
250 m²
3
2
1
1
2
1.87 %
2015
Sud
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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