Bâtisse rénovée en 2025, mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain d'env. 242 m2, agrémentée d'un carports avec possibilité de stationner une voiture à l'abris, un cellier et une grande cave avec WC.
Elle se compose : L'entrée donne sur un espace de vie spacieux d'environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec espace buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous disposez également d'un extérieur, équipé d'une pergola, une piscine en cours de création et une entrée piéton.
Prochainement, photos extérieur côté piscine !
Parmi les prestations / éléments techniques : Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique 250L Isolation intérieur des murs donnant sur l'extérieur Isolation des rampants de toiture
Crépie
Menuiseries aluminium double vitrage
Électricité plomberie refaite
Toiture 2025
Adoucisseur d'eau non raccordé
Fibre Interphone Portail motorisé Tout-à-l'égout Caméra de surveillance puits sec
Taxe foncière 2024 : 237
A terminer par l'acquéreur : La piscine semi-enterrée **************************************************** Contact : Louanne CARRY06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 ****************************************************
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757.00 et 1026.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
91.2 m²
3 015 €
5
2
2
2 (séparés)
1942
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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