Villa d'exception de 240 m² à Roques Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (DPE A)
IUn espace de vie spectaculaire et lumineux
Le coeur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.
Un coin nuit conçu pour l'intimité de chacun
Parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d'eau privatives, offrant un confort digne d'un hôtel de standing.
Des extérieurs propices à la détente
Côté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse couverte de 27 m².
Prestations haut de gamme et éco-performance
Cette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée DPE A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoir
Ce qui fait la différence :
Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales).
Performance DPE A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.
Terrain d'exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m².
Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 884,62 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
