Vente local

367 500 €

BAR / RESTAURANT BAR DANSANT LICENCE IV- PARIS 6 (QUARTIER

Paris 75006

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose CESSION DE BAIL :
CESSION DE BAIL - BAR / RESTAURANT 115M2 - EMPLACEMENT No1 - PARIS 6ème (Quartier Odéon rue Debussy ) AVEC EXTRACTION 400MM avec un sous-sol.

AFFAIRE RARE sur le marché ! FAIRE VITE ! EN L'ETAT Situé en plein coeur du très prisé quartier Odéon, secteur touristique et animé toute l'année, ce local commercial de 115 m2 au total offre un potentiel exceptionnel pour un concept de bar, bar restaurant, ou bar dansant, disco bar...
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 115 m2 (rez-de-chaussée + sous-sol)
Sous sol : 47,47 M2 au total la salle principale fait 24,16 m2 avec une hauteur de 2,75m,
Extraction 400 mm (à raccorder) possibilité d'installation de cuisine
Licence IV incluse
Bar existant, à réaménager selon votre concept
Sous-sol aménagé avec :
Un fumoir,
Une salle pouvant accueillir une piste de danse ou un espace lounge,
Un local technique et espace de stockage.
Matériel de sonorisation et lumière inclus (valeur importante plus de 20 000 euros) équipé en bluetooth
État général : Travaux à prévoir énorme potentiel pour un professionnel de la nuit, un concept bar à cocktails, piano-bar, ou restaurant musical..
Loyer : raisonnable pour le secteur (quartier Odéon emplacement premium)
Emplacement exceptionnel flux constant de touristes, habitants et noctambules. Possibilité d'activité de restauration complète avec extraction. Idéal investisseur, exploitant ou franchisé.
Loyer attractif pour le secteur
Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité.
BAIL NEUF 3/6/9 Bail neuf
Loyer 3500 euro hors charge 400 euros de charges non soumis à la TVA
3 mois loyer de garantie 10 500 euros
Non soumis au DPE.
Beaucoup de potentiel
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 367 500 EUR Prix du bien hors honoraires : 350 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 17 500 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -