BAR AVEC LICENCE 4 80 places PARIS 6ème (SAINT-MICHEL N
Paris 75006
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE : Très beau bar 80 places LICENCE IV PARIS 6ème QUARTIER NOTRE DAME Opportunité rare dans un quartier à fort passage touristique et résidentiel ! Situé au coeur du quartier emblématique de Saint-Michel Notre-Dame, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce bar branché avec licence 4 bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, monuments historiques, hôtels et commodités. Caractéristiques du local : Surface totale : env. 112 m2 répartis sur 3 niveaux Sous-sol (12 m2) : espace de stockage fonctionnel RDC (70 m2) : grande salle conviviale avec 50 places assises + 10 au comptoir 1er étage (30 m2) : salle supplémentaire avec 30 places assises Très beau comptoir entièrement équipé : machine à café professionnelle, réfrigération, espace de service optimisé 8 tireuses à bière 7 télévisions pour retransmissions sportives et animations Licence IV en règle Atouts : Quartier vivant, très touristique et dynamique jour et nuit Fort flux piéton clientèle locale, touristique et étudiante Aucun travaux à prévoir exploitation immédiate possible Idéal pour bar à bières, bar sportif, bar à cocktails ou concept de restauration légère Conditions : Bail commercial 3/6/9 Une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité. BAIL NEUF 3/6/9 jusque 2031 AUTORISE Bar, brasserie, restaurant, vente à emporter et traiteur. Loyer 5700 eur HT charges 390 eur 7230 EUR Ttc tva 1140 eur récupérable 3 mois loyer de garantie 18 000 euros Non soumis au DPE. Beaucoup de potentiel A saisir rapidement ! Clés en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 315 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 300 000.00. EUR Honoraires TTC : 5 % soit 15 000.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
2 813 €
5.00 %
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