Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 222000 euros).
Bar/Brasserie de quartier Centre-ville de Cormeilles-en-Parisis Fonds de commerce à saisir ! Située au coeur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, cette brasserie de quartier bénéficie d'un emplacement premium stratégique, entourée d'une forte densité de commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, traiteur, agence immobilière, fleuriste Le tout dans une ambiance vivante et conviviale, idéale pour attirer une clientèle locale fidèle et un flux de passage régulier. De plus, l'axe routier avec des flux de circulation significatifs, avec plusieurs axes de la ville enregistrant jusqu'à 15 000 véhicules/jour. L'établissement s'étend sur 85 m²de plain pied et offre 30 places assises intérieur, dans un cadre authentique et bien agencé. Le bar, doté d'une Licence IV, constitue un atout majeur permettant de développer une activité « after-midi » ou « soirée », ou d'organiser des événements conviviaux (apéros, soirées tapas, etc.). Actuellement exploité uniquement le midi, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de croissance : ouverture en soirée, extension de la carte, lancement d'un brunch, ou diversification de l'offre grâce à la licence. Le bail 3/6/9, renouvelé début 2024, offre une stabilité appréciable pour se projeter à long terme. Aucun travaux à prévoir ! Conditions financières : Prix de vente : 200 000 (négociable) Loyer : 1 300 HT / HC / mois Charges : 90 /mois Honoraires d'agence : 20 000 HT en sus C'est une opportunité rare sur le marché : un loyer très maîtrisé, un emplacement premium, un bar avec licence IV, et un potentiel de développement clair. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un concept à fort potentiel. Contact :Daniel BARBARA 06 30 35 59 78daniel.barbara@reseau-brokers.comSpécialiste en cession et acquisition de fonds de commerceN° RSAC : 811 879 709
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Restauration
85 m²
2 612 €
90.00 € / mois
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