38134-SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE-CENTRE VILLE-FONDS DE COMMERCE 155.0 M2 - BAR/BRASSERIE/TABAC /FDJ/PMU- OPPORTUNITE A SAISIR.
Efficity vous propose ce fonds de commerce situé en plein c?ur de Saint-Joseph-de-Rivière (1300 habitants), authentique village de Chartreuse.
Ce fonds de commerce, d'une superficie de 155.0 m2, est actuellement exploité en tant que bar/brasserie/tabac, presse, PMU/FDJ (vente suite départ à la retraite).
Avec un chiffre d'affaires de 156931€ ( N-1 : 151443 €), cette affaire au potentiel avéré ne demande encore qu'à se développer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans ce secteur dynamique.
Implanté dans un environnement très favorable, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un fort trafic automobile de près de 8000 véhicules par jour, idéal pour attirer et fixer une clientèle variée et fidèle.
A noter également la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, ainsi que la présence d'une boulangerie et d'un commerce alimentaire qui permettent d'assurer un flux de clientèle régulier.
Cet établissement comporte 30 places assises à l'intérieur auxquelles s'ajoutent 30 places en terrasse extérieure à l'arrière; un appartement de fonction ainsi qu'une cave sont inclus.
Afin d'accroître le chiffre d'affaire vous aurez aussi la possibilité d'aménager une cuisine pour développer une activité de petite restauration.
Le bail en cours est de type 3/6/9 avec un loyer de 1150€ TTC. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant investir dans un projet rentable et pérenne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contactez-moi au 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
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155 m²
968 €
Oui
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