Bar Tabac à Forte Rentablité et en développement. Murs et fon
La Bourboule 63150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Murs et Fonds de commerce (appartement de fonction) Bar Tabac PMU proche secteur Sancy
ZFRR Terrasse neuve Rentabilité élevée Investissement patrimonial À céder murs et fonds de commerce indissociables (différé envisageable) d'un établissement Bar Tabac PMU, idéalement situé sur un emplacement privilégié, au coeur d'une commune classée ZFRR, offrant des avantages fiscaux significatifs à l'installation. Le fonds est exploité sur une surface commerciale d'environ 75 m², complétée par 25 m² de réserves, permettant une organisation efficace et des perspectives de développement identifiées. Une terrasse toute neuve constitue un levier immédiat de progression du chiffre d'affaires bar, tout en renforçant l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle locale et de passage. Ensemble immobilier : Murs en très bon état Surface totale d'environ 250 m² Appartement de fonction Valorisation patrimoniale et optimisation des charges à long terme Données économiques : Chiffre d'affaires HT : 160 000 (en constante évolution) Commissions : 90 000 Activité rentable et saine Conditions d'exploitation : 1 journée de fermeture par semaine 4 semaines de congés annuels Stationnement facilité par une grande place communale devant le commerce Licence IV Conditions financières : Prix de vente FAI du fonds de commerce : 185 000 Prix de vente FAI des murs : 200 000 Affaire rentable et patrimoniale, idéale pour un couple, un professionnel du réseau tabac ou un repreneur souhaitant conjuguer sécurité d'exploitation et constitution de patrimoine. ? Accompagnement du repreneur sur l'ensemble du processus de reprise : montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif. Dossier complet communiqué après échange qualifié.
