Bar Tabac rare à proximité de Clermont-Fd, exceptionnellement
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge du vendeur.
BAR TABAC PRESSE LICENCE IV CLÉ EN MAIN PROCHE CLERMONT-FERRAND
Coup de coeur assuré
Affaire rare par la qualité de l'outil et son potentiel de développement, située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, sur axe passant, avec stationnement aisé et petite terrasse.
Établissement récent, esthétique et parfaitement tenu : on est sur un tabac nouvelle génération, prêt à exploiter sans travaux ni investissement. Un vrai clé en main, immédiatement opérationnel.
Les fondamentaux Commissions totales : ~90 000 Chiffre d'affaires : ~118 000 EBE reconstitué : ~78 000 Surface commerciale : ~90 m² (+ réserves) Horaires confortables, exploitation rationnelle ? Affaire finançable sans difficulté au regard des résultats et du prix.
Profil d'exploitation Fonctionne seule aujourd'hui sans tension. Supporte très largement deux personnes (couple, SNC, ou EI + salarié). Organisation simple, charges maîtrisées, rentabilité lisible. Potentiel maîtrisé Sans entrer dans le détail, l'affaire dispose de véritables leviers de développement, notamment grâce à : une licence IV existante et sous exploitée, un environnement touristique et passant, et une configuration commerciale permettant d'élargir l'offre à forte marge. Des axes concrets existent pour un repreneur souhaitant faire évoluer le chiffre sans remettre en cause l'équilibre actuel.
Conditions Prix de vente : 196 500
J'accompagne les repreneurs de A à Z : analyse financière, prévisionnel et plan de financement, accompagnement bancaire, démarches Douanes / FDJ, EDC, constitution du dossier administratif, jusqu'à l'acte définitif, sous l'enseigne Cabinet Folliet. ? Dossier complet et éléments chiffrés sur demande. Affaire sérieuse, sécurisée, avec une vraie marge de progression pour un repreneur structuré.
