Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162240 euros).
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Vue Granier Imaginez-vous dans un appartement T3 de 72 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition et offrant une vue imprenable sur le Granier. Situé au 3ème étage/3 sans ascenseur, il se compose de :
Entrée et dégagement, séjour de 20m² avec un balcon de 5 m², 2 chambres confortables (12 et 14m²), une salle de bains, WC séparé, une cuisine avec loggia attenante.
Chauffage et eau chaude collectifs urbains Charges de copropriété : environ 2200 par an Taxe foncière 2024 : 1160 Cet appartement comprend également une cave de 12,23 m², idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de stockage supplémentaire.
Un vaste parking de copropriété offre la possibilité d'un stationnement aisé. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Pour vos courses, deux magasins d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades relaxantes.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 240 . Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 23.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.9 m²
2 350 €
5 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.17 %
190.00 € / mois
1967
1 (5 m²)
Oui
Oui (117 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nancy STRIM
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