Baron sur odon - maison 5 pièces avec grand terrain
Baron-sur-Odon 14210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison de plain-pied surélevée d'environ 130 m², située à seulement 15 minutes de Caen, sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Offrant de beaux volumes et un environnement agréable, cette maison dispose d'un espace de vie ouvert sur une véranda de 33 m², avec un accès direct au jardin. Son sous-sol total apporte également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres, une pièce de vie ouverte sur une véranda de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol total : un garage, un bureau et une chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC. Extérieur : Un terrain arboré d'environ 1 200 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Possibilité de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les atouts de ce bien :Environ 130 m² habitables. Véranda de 33 m² avec accès direct au jardin. Sous-sol total avec garage, bureau et pièce indépendante avec salle d'eau et wc. Terrain arboré d'environ 1 200 m². Potentiel de division parcellaire. Situation géographique à seulement 15 minutes de Caen. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un agréable cadre de vie, ou pour un projet immobilier avec potentiel de division.
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Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
132 m²
2 606 €
1222 m²
5
3
2
2 (séparés)
5.85 %
1960
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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