Baron-sur-Odon - Maison récente 3 chambres - Garage
Baron-sur-Odon 14210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence CASA vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Baron-sur-Odon, une commune prisée située à seulement quelques minutes de Caen, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Construite en 2021, cette maison contemporaine d'environ 100 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, économe en énergie et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 310 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 27 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
Côté équipements, cette maison offre tout le confort attendu d'une construction récente : pompe à chaleur, menuiseries PVC/Aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, VMC et excellente performance énergétique avec un DPE classé B, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Vous recherchez une maison récente à Baron-sur-Odon, proche de Caen, avec 3 chambres, garage, jardin et de faibles consommations énergétiques ?
Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CASA pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale alliant confort, modernité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 790 €
38.00 m²
311 m²
5
3
2 (séparés)
2021
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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