Bas de villa, deux chambres avec jardin privatif à Eyguières
Eyguières 13430
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Christelle Chave vous propose, en exclusivité, ce charmant bas de villa de 80 m² avec jardin privatif de 105 m², idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du cadre privilégié des Alpilles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, donnant accès à une véranda de 9 m² à une terrasse de 22 m² et , parfaites pour prolonger vos repas, vos soirées d'été ou vos matinées au calme.
La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, agrémente cet espace convivial.
Coté nuit, deux chambres agréables de 12 m² et 10 m² avec dressing.
Une grande salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Les atouts pratiques :
Un garage privatif de 13 m² assure le stationnement et le rangement en toute sécurité.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, la maison bénéficie de tout le confort du quotidien au c?ur d'un village vivant et recherché. Eyguières séduit par son authenticité, sa vie associative, ses restaurants typiques et son accès rapide à Salon-de-Provence ainsi qu'aux grands axes.
Un bien rare, alliant charme provençal, confort moderne et qualité de vie.
Charges mensuelles de copropriété : 35 €. Taxe foncière : 832 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM22377. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
80 m²
3 875 €
32 m²
105 m²
3
2
1
1
1966
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Chave
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