Vente appartement 3 pièces

364 000 €

BAS MONTREUIL À quelques minutes du métro Appartement 3

Montreuil 93100

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BAS MONTREUIL à quelques minutes du métro appartement 3 pièces avec espace aménagé en sous-sol 86 m2 au sol (54 m2 Carrez)
Idéalement situé au coeur du Bas Montreuil, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement offrant une configuration rare et de multiples possibilités d'aménagement.
À seulement quelques minutes à pied du métro, vous profitez d'un environnement dynamique où tout est accessible : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, marchés, équipements sportifs et nombreux lieux culturels qui font la renommée du Bas Montreuil. Un emplacement privilégié, à la frontière de Paris, alliant vie de quartier conviviale et excellente desserte.
L'appartement développe une surface totale au sol de 86 m2, dont 54 m2 en loi Carrez, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, récemment rénovée ;
deux chambres ;
une salle de bains ;
un WC indépendant.

En sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, un espace aménagé comprend deux pièces supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Cet espace pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou chambres d'appoint.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout en matière de performance énergétique.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie recherché, au coeur du Bas Montreuil, tout en bénéficiant d'un espace modulable selon ses envies.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)