BAS MONTREUIL VILLA LA TOURELLE DE 180 m2 AVEC UN JARDIN
Montreuil 93100
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La Villa de la Villa la Tourelle est située Bas-Montreuil, dans le passage emblematique et exceptionnel. Il s'agit d'une villa très rare, dans un environnement privilégié, avec un jardin, arboré et paysagé exceptionnel de 300 m2. Au rez de chaussée: l'entrée s'effectue par un perron ouvrant sur un couloir distribuant plusieurs pièces, un salon de 23,87 m2 donnant sur le jardin arrière. Une salle à manger de 19,34 m2 ouverte sur le jardin avant. Une grande cuisine dinatoire de 17,22 m2 prolongée par une véranda de 12,21 m2, permettant d'accéder à une terrasse agrémentée d'une fontaine et d'un bassin, véritable invitation à la détente. Premier étage: A l' étage, vous trouverez quatre chambres dont : une suite parentale avec salle de douche, wc, un balcon, une salle de bains, des wc indépendants, au deuxième et dernière étage: le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ou bureaux, selon vos besoins, avec rangements dans chaque pièce et des sous-pentes avec une surface à optimiser de 57,58 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol total de 61,05 m2 comprenant: un espace loisir et de convivialité pouvant servir de salle de jeux, d'audio visuel. Une buanderie avec chaudière neuve, un accès direct au jardin. A l'extérieur: un grand garage couvert et un atelier compris dans la surface de 11,20 m2 attenant servant de rangement divers et idéal pour se faire un atelier d'artiste directement sur la nature. Le jardin est intégralement paysagé et entretenu avec un arrosage automatique est agrémenté de bordures, avec divers végétaux, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le tout à 5 minutes de Vincennes, au centre de plusieurs accès de transports, RER A, ligne 01 et ligne 09. Un bien avec un confort unique, pour clients qui recherchent la discretion, beau, et à côté de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
8 611 €
38 m²
450 m²
8
5
2
2
4
2 sur 3
1930
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARINI Jean-Louis
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