EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ / MAISON RARE EN CENTRE-VILLE / GARAGE DOUBLE À 3 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes à pied de la place Darcy.
Située au coeur de Dijon (bas Victor-Hugo), en retrait de la rue et à l'abris des regards. Venez découvrir cette maison récente construite en 2022, offrant calme et luminosité.
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une seconde chambre, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. Depuis le séjour et deux chambres, vous accédez à un patio intimiste d'environ 30 m². À l'étage, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres avec placards bénéficiant d'un accès à une grande terrasse. La maison dispose également d'un jardinet à l'entrée. Implantée au sein d'une copropriété, en retrait, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible individuel, de volets roulants électriques et d'un ballon thermodynamique.
En supplément, vous pouvez acquérir un grand garage double en sous-sol de 27 m² avec grande porte automatique, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de prises électriques classiques.
A propos de la copropriété : Nbs de lots : 12 (dont 6 d'habitations) Charges : 155,50/mois (1854/an) Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 617 et 837 par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 837.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
