Vente maison 6 pièces
1 260 000 €

Référence

2305/VL

BASSE GOULAINE - Maison 4/( chambres sur grand jardin

Haute-Goulaine 44115

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).

SUD LOIRE- Maison 4 chambres sur 2000m2 de terrain paysagé
Située à BASSE GOULAINE, dans un secteur prisé & privilégié, A proximité des commerces & services, transports, A 15mn de NANTES...
Propriété contemporaine de + 220 m2 utile avec 4/5 chambres, une grande pièce de vie lumineuse. Jardin paysagé et arboré de 2000m2.
Vous serez séduit par cette belle demeure indépendante, comprenant :
Au rdc :
Une grande pièce à vivre de 70 m2, comprenant : une grande cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, un espace salon avec cheminée et un séjour sur terrasse.
Une suite parentale : Un chambre, un wc séparé, une Sde + une grande sdb, un dressing.
A l'étage :
3 chambres avec placard, un wc séparé + 1 grande sdb, un lingerie. Un e salle de jeux avec placard pouvant faire office de Chambre supplémentaire.
Garage + atelier attenant
Jardin paysagé, arboré de 100 m2 clos, avec grand cabanon, piscinable.
Equipement :
Chauffage pompe à chaleur air/eau,
Fibre
Aspiration centralisée
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Menuiserie alu, volet roulant électrique
Alarme
Diagnostiques : C (115 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2350 et 2850EUR/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 1 260 000EUR FAI, honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 2305VL, Valérie LEJAY Agence IMMONANTES tél. 06.12.32.08.46 mail : v.lejay@agence-immonantes.fr. N'hésitez pas à aller sur le site de l'agence ou nous contacter pour toutes demandes d'estimation (gratuite), de recherche...
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