Vente appartement 5 pièces

479 000 €

Bassins à flot, appartement F5 de 118m2 avec balcon de 15m2

Bordeaux 33300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 467000 euros).

A Bordeaux, idéalement situé au coeur des Bassins à flot à proximité immédiate du tramway B et de La Cité du Vin, magnifique appartement de type F5 de 118m2 habitables (102m2 carrez) avec balcon et vue exceptionnelle sur la marina. Au niveau principal, profitez d'une grande entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage retrouvez un espace salon avec coin bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Grand balcon de 15m2 sans vis-à-vis avec espace couvert et magnifique panorama sur Bordeaux. Situé au 9e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2016 avec ascenseur. Stationnement dans parking fermé et sécurisé. Situé à proximité de toutes commodités : Transports au pied de la résidence avec bus (lignes 4, 6 et 32) et tramway ligne B, petits commerces et centre commerciaux, cinémas UGC, restaurants avec terrasse panoramique, bars et péniches, musées, piscine, stade et écoles. Appartement en copropriété (36 copropriétaires) avec charges de 1800EUR/an comprenant l'eau chaude et le chauffage (150EUR/mois). Photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

46

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)