Nouveauté 548 000 Noémie & Anaëlle CARNOULES
Belle bâtisse avec grand terrain constructible dans le centre de Carnoules, avec accès facile à la gare férroviaire.
Cette propriété de 170 m² habitables est sur un vaste terrain d'environ 1800m² , située en zone UBA (40% d'emprise au sol, avec possibilité d'agrandissement ou de détachement de parcelle) avec toutes les commodités accessible à pied
La maison se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie de près de 77m² qui regroupe salon, salle à manger et la cuisine ouverte d'environ 20 m² avec arrière cuisine, le tout donnant accès à la cuisine d'été et aux terrasses qui bordent la maison.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé
À l'extérieur la maison possède une grande piscine avec jacuzzi, son pool house qui se compose, d'un coin cuisine, une salle d'eau avec toilette et un coin nuit, pouvant faire office de dépendance.
Vous y trouverez également un garage et une cave.
Prestation extérieur soigné avec une allée en pavé, un jolie jardin arboré qui possède un arrosage automatique relié à son forage.
Vous êtes à la recherche d'un projet pour un regroupement familial ? Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un appartement de 80m² attenant avec une parcelle de terrain constructible également ! Photos et plan sur demande
- Tout à l'égout - Eau de ville - Forage - Volet roulant solaire - Climatisation
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1211.00 et 1681.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Noémie MAZZANTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538121906. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bastide
160 m²
3 425 €
77 m²
1800 m²
5
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Noemie LEMOS
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