L'Inaccessible Sérénité : Un Refuge de Prestige au Coeur de la Nature
Découvrez l'équilibre parfait entre l'esthétique intemporelle d'une bastide provençale et un confort de vie de dernière génération. Nichée au coeur d'un environnement boisé classé, cette propriété rare à Cabris offre une sérénité totale, à l'abri de tout regard avec une vue imprenable sur la mer.
UNE DEMEURE AUX PRESTATIONS REMARQUABLES :
Excellence Énergétique Record (DPE A / GES A) : Une propriété éco-responsable d'une efficacité rare, équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une micro-station aux normes.
Volumes & Lumière : Une vaste réception baignée de soleil, une cuisine de caractère aux finitions soignées et une buanderie fonctionnelle.
Espace Nuit de Prestige : 4 chambres élégantes, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives et dressing sur mesure.
Art de Vivre Extérieur : Un parc sauvage de 6 519 m2, une piscine au chlore parfaitement intégrée et un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité.
SITUATION STRATÉGIQUE :
Accès rapide : À 10 min de la voie rapide (Pénétrante Grasse-Cannes).
Autoroute A8 : Accès Cannes/Le Cannet à 20 min.
Cannes & Mer : Les plages de la Croisette à seulement 30 min.
Aéroport : Nice Côte d'Azur accessible en 40 min.
Une adresse confidentielle alliant avec brio le cachet de l'ancien à la sérénité du neuf.
PRESTIGIOUS BASTIDE IN CABRIS PROVENÇAL SOUL & MODERN COMFORT
Experience the perfect balance between a timeless Provençal Bastide and state-of-the-art living comfort. Located in the highly sought-after village of Cabris, this rare property is nestled within a protected forest, ensuring absolute privacy and tranquility. Panoramic sea view.
KEY FEATURES:
Exceptional Energy Rating (A/A): A rare, eco-friendly home featuring full reversible air conditioning, a high-efficiency heat pump water heater, and a fully compliant septic system (micro-station).
Elegant Spaces: Expansive, sun-drenched living areas, a high-end designer kitchen, and a functional laundry room.
Luxury Sleeping Quarters: 4 spacious bedrooms, including 2 master suites with private bathrooms and custom walk-in closets.
Outdoor Paradise: Over 1.6 acres of natural wooded grounds featuring a classic chlorine swimming pool and a traditional 'pétanque' court (bocce ball).
A hidden gem on the French Riviera, seamlessly combining authentic historic charm with modern peace of mind. Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bastide
220 m²
6 409 €
77 m²
6519 m²
5
4
2
2
4
1975
Sud
6
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie TROUSSIER
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