Vente maison 4 pièces

889 000 €

Bastide Provençale de Caractère à Rénover avec Potentiel d'A

Aix-en-Provence 13540

0

Exclusivité sur Puyricard ! Découvrez le charme intemporel d'une bastide provençale authentique, idéalement située à Puyricard.
Profitez d'un accès facile au village et à ses commodités à pied. Cette propriété, qui allie un cadre de vie paisible à un potentiel de rénovation et d'évolution exceptionnel, représente une opportunité rare sur le marché.
D'une surface d'environ 125 m2 de type 4 , cette maison se déploie harmonieusement sur un terrain d'environ 900 m2, promettant calme absolu et intimité.
La propriété est agrandissable et piscinable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salle à manger d'environ 35 m2. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée de 13 m2. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi une vie de plain-pied des plus confortables.
L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une ouverture sur une généreuse terrasse exposée plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil et de la vue.
Un vaste garage de 40 m2 attenant à la maison complète ce bien, offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Mdto262.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS801252356
DPE D et B cout energie annuelle minimum de 2370 EUR à 3240EUR. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)