3% Immobilier vous présente ce bastidon rénové dans le secteur recherché de la Tour de Mare. Idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute et de la mer. Il se compose de plain-pied d'une cour de 50 m2 pour profiter des beaux jours.
Les autres espaces de vie se trouvent à l'étage avec une petite terrasse puis une grande véranda qui prolonge la pièce principale de 22m2. Au même niveau, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine séparée, laquelle ouvre également sur la véranda de 27m2.
La mezzanine permet l'accès à plusieurs espaces de couchage et de rangements. Fenêtres en double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'angle où se trouve le canapé. La véranda pourrait alors devenir la pièce à vivre. Parkings libres et nombreux au sein du lotissement.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.
Consommation d'énergie primaire: 151 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente.
Prix du bien hors honoraires : 300.000 euros. Honoraire d'agence de 9.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
63 m²
4 660 €
50 m²
4
3
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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