Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement dans zone d'activité Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un accès poids lourd, d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que de trois portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. - Site clos et sécurisé - 8 places de parking - HSP entrepôt/activité: 5,90 m - Charge au sol: 1,5 T 500 Kg - Locaux sociaux, sanitaires et douches - Portail roulant - Porte plain Pied en façade - Porte plain pied arrière - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre à l'arrière - Stockage extérieur possible sur l'arrière. Accès A4, A104, RER E et Bientôt M° 15 .
Conditions financières: Loyer annuel 72 276 HT (TVA en sus) soit 6 023 Euros HT Provisions charges annuelles 600 HTHC/an Provision taxe foncie?re 4 900 HT/an Provision taxe bureaux: 690 HT/an Frais de re?daction de bail 1 500 HT DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: mai 2025 Honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 15% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Bail commercial Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 070 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
