Vente bureau 16 pièces

938 600 €

BATIMENT BUREAUX 735 M2 DIVISIBLE CHERBOURG EN COTENTIN

Tourlaville 50110

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Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous présente en exclusivité à la location :
Situé dans une zone artisanale, sur un terrain clos de 2200 m2, ce bâtiment individuel à usage de bureaux de 735 m2 de surface utile et divisibles suivant les projets, se compose de deux niveaux dont la désignation est la suivante :
Au rdc : entrée dans un sas sécurisé, à la suite un grand hall d'accueil distribuant une surface de 515 m2 composée de : Acceuil, bureaux, salles de réunions, sanitaires, cuisine, local technique et dégagements.
A l'étage : un grand palier distribuant trois volumes d'open-spaces de 220 m2 de surface utile pour l'ensemble.
A l'extérieur : Parking bitumé pouvant accueillir environ 30 véhicules.
Chauffage électrique, baie informatique, PMR, rideau métallique, fibre, groupe de ventilation, sécurité incendie, alarme, etc..
L'emplacement est idéal, situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Cherbourg et de Naval Group, 10 mn de la zone Portuaire, 20 mn du centre ORANO LA HAGUE, et 30 minutes du centre EPR de Flamanville.
De plus, la gare se trouve à 5mn, les lignes de bus et commerces sont à proximités, et le site offre un accès pratique sur l'axe de Cherbourg - Caen.
Le bâtiment est en bon état général, et la distribution des locaux peut être envisagée pour tout projet : Bureaux d'ingénierie, activité tertiaire, médical, centre technique, plateforme téléphonique, etc..
Loyer : 6615EUR HT/mois + provisions sur charges
Provisions sur charges : 673EUR net/mois (foncier et OM)
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 25 % hors taxes du loyer annuel hors taxes + rédaction bail : 1000 EUR hors taxes (TVA 20%).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Laurent ANSELMI : 0660660404 / 0233015034
mail : contact@franceproimmobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)