EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au coeur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d'une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : o 145 m2 d'espace commercial o 49 m2 d'appartement o Conduit de gaz existant o Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche o Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
485 €
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle DEVOILLE
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