Bâtiment commercial avec piscine et jacuzzi à Lutterbach
Lutterbach 68460
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Malika Gallé vous propose en exclusivité ces murs commerciaux d'exception d'une superficie totale de 215 m², idéalement situés à Lutterbach, dans un quartier administratif très recherché et bénéficiant d'un grand parking public à proximité.
Ce bien rare offre de multiples possibilités d'exploitation?:
Location saisonnière pour des événements privés (anniversaires, enterrements de vie de jeune fille, soirées entre amis)
Espace bien-être ou détente
Ou tout autre projet professionnel
Caractéristiques et atouts :
? Local principal spacieux de 108 m², lumineux et fonctionnel
? Piscine chauffée (6 x 3 mètres) équipée d'un électrolyseur automatique pour une qualité d'eau optimale
? Jacuzzi pour des moments de détente absolue
? Salle de détente conviviale
? Salle de bain moderne avec douche et WC
? Prestations haut de gamme et aménagement de qualité
? Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et facilement accessible
Ce local constitue une opportunité d'investissement idéale, grâce à son fort potentiel locatif et sa polyvalence d'usages.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 154 €.
Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
108 m²
1 296 €
2
1
1
2002
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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